第62章 洋房到手
李舜已经深深的喜欢上了这栋房子。从房子的外观就给人温馨典雅的感觉，时间的冲刷让这座小楼更富有浓重的历史感。
入户大门还是采用的西班牙风格的圆拱门，可惜因为年久失修，门上已经斑斑驳驳，伤痕累累。
进入门厅，因为楼下出租给别人了，所以厅内堆满自行车和各种杂物。只留下两米宽的过道。李舜四处观察，虽然门厅已经被毁的差不多，但还能依稀看到昔日的富丽堂皇。
顶还是以前的木吊顶，可惜吊灯已经残缺不全了。西面墙上砌筑了一座花岗岩壁炉，上面雕刻的图案很是精美，可惜有了几处深深的裂痕。
楼下被租给人家了，李舜也就沿着西门町的楼梯上到二楼。楼上除了三个房间外还有一个三十多平方的露台给这栋房子加分不少。
看到这里，李舜也就不再犹豫决定拿下这里。当听说房主说是要到港岛李舜又有了个主意。楼主要去港岛肯定要兑换港币的。
现在国家对外汇控制很严，私人很难兑换大额外币。要大额兑换那只有走黑市比列。91年这会华币兑换港币的黑市兑换比例差不多1.5：1。就是能兑换到大额的外币想要带出境，风险也很大。
既然如此，李舜就建议境外交易房款，房主也是欣然同意。
李舜也有自己的考虑。目前手上还是进项少，要是都用了，过了年，买认购证就要吃力很多。
港岛的钱老趴着不动也不是个事。要是贸然从港岛调钱回国内肯定会引起有关部门的注意，这个也是李舜不愿意看到的。再说这次是按黑市汇率的，自己还能小赚一点。所以何乐不为。
房主把自己在港岛亲戚的联络方式给了李舜。三人一起去了邮电局。李舜打给了陈菲儿，让她帮忙从自己账户里拿2.7万港币给房主的亲戚。顺便把对方号码告知。
等了半个小时，陈菲儿电话回过来了。告知已经跟对方亲戚联系过了，对方提供了账户，她直接给转过去了。李舜赶忙道谢。
房东也赶忙打电话到了亲戚那里询问。当得知钱已到账，也就立即跟李舜签订房屋转让协议。
91年的房屋过户手续真的很简陋，只要双方签好合同，再到居委会签字盖章就行。然后都不需要卖方到场就能到房管局去办理。至于公证现在还没有出现呢。
几人一起到居委会登记盖章，然后房东也承诺半个月包括租客一起搬出去。这个后续手续也就交给李明珠帮忙办理了。
房子到手，李舜还是蛮开心的。晚上也就拉着李明珠要去外面庆祝一下。李舜难得来申城，吃饭肯定选择搞点海派风情的。
入户大门还是采用的西班牙风格的圆拱门，可惜因为年久失修，门上已经斑斑驳驳，伤痕累累。
进入门厅，因为楼下出租给别人了，所以厅内堆满自行车和各种杂物。只留下两米宽的过道。李舜四处观察，虽然门厅已经被毁的差不多，但还能依稀看到昔日的富丽堂皇。
顶还是以前的木吊顶，可惜吊灯已经残缺不全了。西面墙上砌筑了一座花岗岩壁炉，上面雕刻的图案很是精美，可惜有了几处深深的裂痕。
楼下被租给人家了，李舜也就沿着西门町的楼梯上到二楼。楼上除了三个房间外还有一个三十多平方的露台给这栋房子加分不少。
看到这里，李舜也就不再犹豫决定拿下这里。当听说房主说是要到港岛李舜又有了个主意。楼主要去港岛肯定要兑换港币的。
现在国家对外汇控制很严，私人很难兑换大额外币。要大额兑换那只有走黑市比列。91年这会华币兑换港币的黑市兑换比例差不多1.5：1。就是能兑换到大额的外币想要带出境，风险也很大。
既然如此，李舜就建议境外交易房款，房主也是欣然同意。
李舜也有自己的考虑。目前手上还是进项少，要是都用了，过了年，买认购证就要吃力很多。
港岛的钱老趴着不动也不是个事。要是贸然从港岛调钱回国内肯定会引起有关部门的注意，这个也是李舜不愿意看到的。再说这次是按黑市汇率的，自己还能小赚一点。所以何乐不为。
房主把自己在港岛亲戚的联络方式给了李舜。三人一起去了邮电局。李舜打给了陈菲儿，让她帮忙从自己账户里拿2.7万港币给房主的亲戚。顺便把对方号码告知。
等了半个小时，陈菲儿电话回过来了。告知已经跟对方亲戚联系过了，对方提供了账户，她直接给转过去了。李舜赶忙道谢。
房东也赶忙打电话到了亲戚那里询问。当得知钱已到账，也就立即跟李舜签订房屋转让协议。
91年的房屋过户手续真的很简陋，只要双方签好合同，再到居委会签字盖章就行。然后都不需要卖方到场就能到房管局去办理。至于公证现在还没有出现呢。
几人一起到居委会登记盖章，然后房东也承诺半个月包括租客一起搬出去。这个后续手续也就交给李明珠帮忙办理了。
房子到手，李舜还是蛮开心的。晚上也就拉着李明珠要去外面庆祝一下。李舜难得来申城，吃饭肯定选择搞点海派风情的。